100 m²
Superficie
4
Locali
1
Bagni
Descrizione
✨ In contesto direzionale completamente rinnovato e rilanciato, proponiamo ultimi spazi commerciali disponibili all’interno di un edificio elegante e dinamico, già quasi totalmente occupato.
📍 Posizione strategica:
🚗 facile accesso al centro
🅿️ ampia disponibilità di parcheggi
🏙️ contesto servito e attivo
💼 SOLUZIONI DISPONIBILI
📐 uffici da 100 mq (come da annuncio)
📈 possibilità di ampliamento fino a 400 mq
🔥❄️ COMFORT E TECNOLOGIA
✔️ climatizzazione caldo/freddo
🛗 ascensore
♿ zero barriere architettoniche
🛎️ hall comune elegante
🔐 SICUREZZA TOTALE
🚨 impianto di allarme condominiale
📹 videosorveglianza attiva
🏬 CONTESTO VIVO E QUALIFICATO
💇♀️ attività già presenti (servizi, parrucchieri, palestra)
👥 ambiente professionale e frequentato
📊 alta visibilità e attrattività per clienti
💡 PERCHÉ SCEGLIERLO?
✔️ immobile già rilanciato e quasi al completo
✔️ ideale per chi cerca immagine + funzionalità
✔️ perfetto per lavorare in un ambiente stimolante e curato
📞 INFO E DETTAGLI
Contattaci per valutare la soluzione più adatta al tuo business
Caratteristiche
Spese condominiali:
500 € / anno
Anno ristrutturazione:
2026
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Fonte Energetica:
Fotovoltaico
Acqua Calda:
Centralizzata
Raffrescamento:
Centralizzato
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Gres Porcellanato
Pavimento:
Gres Porcellanato
Canoni Anticipati:
Un Mese
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili:
Pieno accesso
Tipo Registr.:
Tradizionale
Isolamento termico:
Nessuno
Isolamento acustico:
Serramenti
Impianto d’irrigazione:
Si
Accessori
Antifurto
Aria Condizionata
Ascensore
Bagno Handicap
Doppi Vetri
ImpiantoFotovoltaico
Porta Blindata
Video Citofono
Video Sorveglianza
Mappa
Orzinuovi - Via altiero spinelli, 13